藕园位于平江历史街区小新桥巷，三面临河，一面沿街，宅园总面积8000平方米。耦园东部旧址原为清顺治年间保宁知府陆锦所筑“涉园”，取陶渊明《归去来兮辞》中的“园日涉以成趣”之意。湖洲沈秉成购得涉园废址，聘名画家顾芸等设计，营筑宅园。因宅之东西各有一园，故名"偶园"。古时两人耕种称为为“耦”，“耦”、“偶”相通，寓有夫妇归田隐居之意。

耦园位于白塔东路东头，东园、耦园和动物园，三园连为一体。东园主要景点有明轩、图腾柱、石灯笼等。东花园布局以山为主，以池为衬，主体建筑坐北朝南，是一组重檐的楼厅。东北角略为突出，内辟小院3处，重楼复道；西与住宅相连，总称城曲草堂；中间设大厅3间是旧日园主饮宴聚会的地方，这种结构，为苏州园林所仅见。楼厅前隔以宽阔的平坡草地，又有黄石叠成假山，气势雄浑，假山东侧凿水池一泓，南北狭长。池东有廊，北接大厅东部，南通临水小亭。池水则自假山向东伸展，有曲桥架于水上。池南端有阁跨水而建，称作山水间，内有“岁寒三友”落地罩，雕刻精美。城曲草堂前的黄石假山，叠石气势雄伟，是全山最精美的部分。西花园在住宅中轴线西侧，以书斋为中心分隔成前后两个小院。书斋名“织帘老屋”。书斋后面又有一院，隔山石树木建书楼一座，在建筑布局上书房和庭院结合紧密，这也是耦园的一个特色。

全园布局，颇为得法。黄石假山作为全园主题，堆叠自然，位置恰当，陡峭峻拔，气象雄浑，为苏州园林黄石假山中较为成功的一座。黄石假山，筑于城曲草堂楼厅之前，石块大小相间，手法逼真自然。假山东半部较大，自厅前石径可通山上东侧的平台及西侧的石室；平台之东，山势增高，转为绝壁，直削而下，临于水池，绝壁东南设磴道，依势下至池边，此处气势为全山最精彩处，假山西半部较小，自东而西逐级降低，坡度渐缓，止于小厅右壁。东西两半部之间有谷道，两侧削壁如悬崖。而绝壁东临水池，假山体量与池面宽度配合适当，空间相称。山上不建亭阁，而于山顶山后铺土之处，散置十余种花木，随风摇曳，平添了山林趣味。而池水随假山向南伸展，曲桥架于水上，池南端有阁跨水而筑，称“山水阁”，隔山与城曲草堂相对，形成以山为主体的优美景区。

东园面积约4亩，以山为主，以池为辅，重点突出，配搭得当。西园面积更小，以书斋及织老屋为中心，前有月台，宽敞明亮，后有小院，幽雅清秀，隔山石树木又建书楼一座；其南亦有一院，为不规则形状，西南角设假山，设置花木，间置湖石，显得幽曲有趣。

藕园历史悠久，园主几经变更。1932年，杨荫榆于此创办二乐女子学社。1939年，史学家钱穆携眷寓居东花园，1958年，苏州振亚丝织厂用作工人疗养所、宿舍、仓库、托儿所。1965年部分向社会开放，1994年全部开放。耦园是江苏省文物保护单位，已被联合国教科文组织列为世界文化遗产。